жер алуучулар, ошондой эле жеке иштеп, тосмолорду туура монтаждоо кызыкдар сатып же ижарага алынган жердин жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан, ал үйлөрдүн курулушу башталат. жакын, алардын укугун бузууга эмес, жашаган калктын кызыкчылыктарын бузган калбашым үчүн, ал так боорукер тосмону билүү эмне үчүн зарыл болгон берилген тематика аймагында, мыйзамда белгиленген тартипте күчүнө менен мамлекеттин ортосундагы жайгаша алат. Жөн гана бул маселе көз жаздымда мүмкүн эмес, алардын бири да көп ченемдик укуктук актыларына, кайрылган экенин белгилей кетүү зарыл. Чектери, мисалы, бийиктикке, материалдык өндүрүш, produvaemost тоскоолдуктар, алардын жана башкалар "бөлүгүнүн аймагында жайгашкан маанилүү объектилерге аралыкта бир нече параметрлер боюнча белгиленет. курулган тосмо кийинки айып төлөө, ал тургай, бузуу менен сот Армагедон согушуна айланып кача алабыз чыр-чатактарга, баары курулуш чейин мыйзам тарабынан чечилиши керек.
Курулушта эмне болгон?
жер имараттарды куруу документтерине жана үй куруу жараянын тез мыйзамдарынын негизги бөлүгү, орус шаардык пландоо үчүн Кыргыз Республикасынын кодекси саналат. Ошентсе да, бул документте чектеш бөлүмдөрү арасындагы милдеттүү жайгаштыруу дүлөй тосмо, эч бир жерде айтылбайт. Ошондуктан, жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын де¾гээлде кабыл алынган ченемдик укуктук актылар менен толукталышы мүмкүн куруп коддору, коддору куруу үчүн негиз болуп саналат, деп келген эле. Бул документтер айылынын аймагында тосмолорду куруу үчүн талаптарды аныктайт, жаздырса керек:
- аймактын климаттык мүнөздөмөлөрү;
- үстөмдүк жерлер;
- -маданий мурас болгон эстеликтердин болушу, жана башкалар.
Ал ошондой эле бир тосмо куруп, жергиликтүү бийлик уруксат алуу зарылдыгын берилиши мүмкүн. Мындай уруксат берүүдө айылынын жеке бастык аянты жашоо-турмушту камсыз кылуучу системаны жөнгө салынбаган ал аны көрбөйт, аймактык жана шаар мэрияларынын, шаар куруу жана архитектура бөлүмдөрүнүн, (суу, электр энергиясы, коммуналдык тейлөө жана башка) менен иш жүргүзгөн. мыйзамсыз курулган тосмолор ээсинин учурда өз каражаттарынын эсебинен, анын Демонтаж чыгарууга аргасыз.
Жердин чек араларын так аныктоо
Биринчи жерге колдо бар документтерди окугам. Андан кийин, кийинки маалыматтар жайгашкан аймактарында арасындагы чек араларды так жайгашкан коюп, маселенин юридикалык чечүүгө кызыкдар тараптар бар кошуналары менен кошулам. Бардык менчик ээлери бөлүмдөрү арасындагы белгиленген чек аралары менен макул болсо, анда ал жетишилген келишимдерди чагылдырат да, түзүлөт. Act бардык кызыккан тараптардын өкүлдөрү кол коет. Бул документ келечекте кол менчик тосмо нааразы болгон эл коргойт, салынуучу үлүш ээлери.
Ошондой эле туура чектери багбанчылык-чарба жүргүзүү участогу белгилөө үчүн кандай пайдалуу материалды жана райондоштурулган аткарат: //diz-cafe.com/plan/razmetka-sadovogo-uchastka.html
жердин чек араларын так аныктоо менен кыйын болуп жатса геодезист байланыш чакырылат. Эксперттер гана жеткиликтүү документтерди изилдеп, ошондой эле өтүнмө ээси жердин жайгашкан көрсөтүп турган бир план берилет, андан кийин аймакты изилдөө, өндүрүү.
Бул иш үчүн уруксат, эртеси бири-бири менен белгиленген эксперттер компаниялар жайгашкан жерди бөлүп алууга чек белгилерин
Тажрыйбалуу геодезист кандай издөө керек?
компетенттүү геодезист өз тааныштары аркылуу болушу мүмкүн табуу, буга тийиштүү кызматтарга мындай кызмат көрсөтүү үчүн колдонулат. Ошондой эле аймакта жашаган жаатындагы архитектура жана жер ресурстарын башкаруу боюнча мамлекеттик органдар менен бар уюмдардын жана жеке иштин ушул түрүн жүргүзүү укугуна ээ болгон ишкерлер, тизмесин колдоно аласыз.
компаниялардын баа тизмеси, ошондой эле кызматтардын тизмесин карап. Айрыкча, сиз иш аяктагандан кийин болот документтерди, бухгалтердик сурашат. Компания туура жердин чек араларын калыбына келтирүү боюнча иштерди жүргүзүүгө, анткени кызмат төмөн баалар, сени ойлонтушу керек. бардык иштердин наркы, эреже, зарыл контролдоо чараларын сапатынын төмөндүгү ишке ашыруунун натыйжасында, арзан кызмат болуп саналат, ошондуктан нерседей болот. мисалы, "эксперттер" тартуу, себеби чек ара аймагында кошуналары ортосунда согуш чыр-чатак ого бетер курчутат.
Компетенттүү геодезисттери сенин колуна берилет:
- аймак чек араларын калыбына келтирүү иш;
- айлануу упай менен райондук сыпаттамасы жана эрки сенин участогунун чектерин бурчтары турган жерге, пландаштыруу;
- ырчы ишти айтып турган, түшүндүрүү меморандум жасаган.
Сиз ошондой эле жоголгон же атайылап жок кылуу учурунда скотч чараларын колдонуу, алардын документтерин калыбына келтирүү үчүн кантип эле, адистер жайгаштыруулар чектерин көрсөтүү зарыл документтерге кошумча.
атайын өлчөө жардамы менен жабдуу геодезисттери анда кашаалар орнотулган сайт чектерин так жайгашкан жерин аныктоо
тургундардын бир катар кошумча төлөө геодезиялык кызмат мүмкүнчүлүгүн сүйлөшүүгө аракет кыл. Эгер алар макул болсо, келишим бухгалтердик документтердин кошумча пакетин катышуусу каралган.
Турган тосмо куруп: Материалдык талаптарды
СНиП куруу үчүн тандалып алынган материалдардын эч кандай белгилүү бир талаптарга камсыз кылат. Ооба, көбүнчө куруу үчүн тандалып алынган материалдык нааразы эмес, жана курулуш бийиктикте. бийик-коргон району чектеш аймакта курулуш боелгон жана "желдетүү" ажыраган катары жана көпчүлүк учурларда нааразылык, актаган. Ошентип, мёмё-жемиш жана бакча участоктору жемиш өсүмдүктөрүнүн жана жашылчаларды өстүрүү үчүн арналган, тосмо гана Карандаш белгиленет.
Мындай тоскоол болушу мүмкүн:
- сетка;
- Trellis.
болук тосмо майда-бир тосмо орнотуу үйрөнүү үчүн материалдарды табууга болот: //diz-cafe.com/postroiki/ustrojstvo-zabora-iz-setki-rabicy.html
багбанчылык жер участокторун ортосунда тосмо, бийиктиги бир жарым метр ашпоого тийиш. Кимдир бирөө (же атайылап же билбей) маалыматтарды эрежелерин этибарга албай турган болсо, жабыр тарткан тарап мөмө бөлүмүнүн же жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары бул тууралуу жазуу жүзүндө арыз бериши керек.
Орнотуу курулуштун бийиктиги эмес, дагы бир жарым метр болсо, анда эч кандай уруксат менен гана көчөдөн, мүмкүн Баяндамада көрсөтүлгөн барактын бир дүлөй тосмо алуу керек эмес,
Айыл чарба имараттар менен тосмо ичи бош дубал жагы менен бөлүүгө болот. тосмо бар адамдар тарабынан жасалган болсо, ал кошуна аймактардын чек өзүнүн аралыкта бир катар талаптарды аткарууга зарыл.
Кантип тосмо укугу үчүн?
жазылбаган эреже менен жөнгө куруу учурунда, колдоо мамылардын дизайн чындыгында жалган деген бар:
- же чек ара маселеси тууралуу;
- же жер участогунун менчик ээси же тарапта бул структураны монтаждоо баштады.
Ал катуу баары, бири калбай, иштеп аймагында тосмонун бир бөлүгү камсыз кылуу үчүн зарыл. алдап, кошумча узундугу "кыя чап" аракет кажети жок. Бул кыйын жана материалдык жоготууларга алып келиши мүмкүн. Эмес, ар бир жакыны бул жагдайга чыдап коюуга даяр турат. Ошентип, анын мүлкү жайгашкан жер боюнча ашыкча бөлүгүн, басып адамдын берилгендиги жөнүндө саны жок.
жарык берүүнү жана аба ачыктыгын: тосмо чектеш жерде эки негизги талаптарга жооп бериши керек ортосунда орнотулат иштеп чыгуу. Ошондуктан тосулган челинин менен
чоо-жайын билүү үчүн, км:
Тосмонун бийиктиги караганда стандартташтырылган Like?
жеке турак жай үчүн дайындалган кошуна бөлүмдөрү арасындагы Бийиктикти тоскоолдуктар, эки метр ашпоого тийиш. жердин ээси Бул мааниден жогору коргоо түзүмүн коюп турган болсо, анда ал архитектору уруксат алуу зарыл.
Ошо сыяктуу эле, жерди пайдалануучу жол менен жакын жайгашкан дубал менен жерге коюп, иш-аракет кылышыбыз керек. тосмонун бийиктиги бир метрге жетиши мүмкүн. Болбосо, архитектор, мисалы, жердин менчик ээси кабыл албайт уруксат. тосмону куруу боюнча чектөөлөр жана бурчтук жайгашкан аймактарында, анын бийиктиги.
дүйнө жүзү боюнча жогорку тосмо жок тосмо эмес, тартып, бирок аракет болот. Бирок, эмне үчүн? Анткени, жогорку бөлүктө ар дайым ачык
Сайтында үй жана башка объектилерди куруу кайда?
Жеке иштеп, ар бир метр жер участогуна максимум пайда алууга аракет кылып жатышат. Бирок, алар мыйзам тосмо жетпестен, айылынын көбүнчө тургундары метр, сен жакын жашаган адамдардын укуктарын бузбастан үй кура башташы мүмкүн экенин белгилейт экенин унутпайлы. Ошондуктан, турак-жай жана башка максаттар куруу үчүн аймакта орун тандап жатканда, атап айтканда, башка адамдардын жер чек, бул мекемелердин алыстык баллга тез болгон, иштеп жаткан эрежелер бир катар жетекчиликке алуу керек:
- 3 же, андан көп метр үйү, ошондой эле башка жайларды тартып;
- 4 метр канаттууларды жана майда мал имаратынан калат;
- 1 метр - гараж жана башка техникалык каражаттардын жардамы менен.
дарактардын орточо бийиктиги тосмо кошунасынан 2 метр аралыкта болууга отургузган Note, жана жогорку - 4 м.
тосмосуна участогу карата негизги объекттин уюштуруу. отургузуу дарактар жана бадалдар, ошондой эле эсепке алынат кийин ченемдер мыйзам тарабынан жүктөлгөн
Сиздин аймакта курулган үйдүн ортосундагы аралык жана бутактар, бастырмалар жана башка имараттар элементтери 50 см жогору чыгып, ар дайым эмес, сенин кошуналары учурда дубал же капкак курамынан ченөө үчүн чек ара бөлүгү. Бул балл ашып калса, анда расстояние чейин бааланат структураларды чыгып. Сиз ар дайым адам менен сүйлөшүүгө, ал эми кагаз боюнча компромисстик келишимди чечүү үчүн унутпашыбыз керек болот. Бул документ эки анжы жана үй куруу учурунда сайтында сизге тарабынан кабыл алынган иш-аракеттердин тууралыгын тастыктоочу, пикир келишпестиктер келип чыккан учурда сотко сени коргойт.
имараттардын тосмо тартып алыстан тууралуу көбүрөөк билүү бул жерден тапса болот: //diz-cafe.com/plan/rasstoyanie-ot-zabora-do-postrojki.html
От ченемдик укуктук актылары менен белгиленген талаптарды сактоо
көп маани менен ал өмүрүн жана жакындарыбызды жакшы жашоосуна таасир этет, анткени, өрт жобо куруу сактоого мамиле керек. Курулуш материалдарын Flammability ар башка класстарда таандык. Ушул негизде, ал СНжанаЭ, атап айтканда, төмөнкү сайтка курулуп жаткан имараттардын ортосундагы аралыкты белгилейт ченемдерин туруштук берүүгө зарыл:
- 6 метр бетон же кыш да күйүүчү эмес материалдарды, курулуп жаткан объектилерди бөлүшүүгө тийиш;
- 8 метр жыгач кашектерин же жыгачтан жасалган башка элементтерди да так жана кыш имараттардын арасында болушу керек;
- 15 метр жыгач имараттардын арасында коопсуз минималдуу болуп эсептелет.
өрт чектеш имараттардын жайылып мүмкүн эмес объекттер метр, жакын аймакта албууттанган от учурда үйүндө калууга жардам берет ортосунда калды. Ооба, жана ар кандай атайын аппараттар бул бири-биринин үстүнө naleplennymi түзмө-түз көп сандаган имараттар, тилди болсо, от жерге чейин кууп өбөлгө болуп саналат.
Сиз бул тосмонун аянты көбөйүп, тосмо жолго жакын аракет мүмкүн эмес. Бул көчөнү караган бардык үйлөрдү уячанын турган деп аталган "кызыл сызык" бузат. Бузгандар тосмону талкалоо менен өрчүтө алабыз жаза колдонулат. Баары жалпы мүмкүн "жакын, алардын көз алдында" бул жергиликтүү бийлик органдарынын талыкпай, көз каранды бузуу же башкаруу айып калыбына келтирүү менен чектелебиз үчүн.
өрт ченемдик отко каршы коргойт сактоо гана объекттерди сайтында курулган, ошондой эле менчик ээлеринин өмүрүн сактап калуу үчүн эмес,
мыйзам билбестик өз аткарбагандыгы үчүн жарактуу себеп эмес. Ошондуктан, чынында жашынган деп тосмолорду куруу үчүн талаптар жөнүндө биринчи жолу угуп иштебейт.
Алардын чечилиши талаш-тартыштар жана ыкмалары
аймактарында тирүүлөрдүн ортосунда келип чыккан талаш-тартыштар жакын негизинен тосмо туура эмес орнотуу менен байланышкан. Ал, адатта, бул кадам жакыны сот cantle мамиле кылбайм деп үмүттөнүп тараптардын бири, атайын жана максаттуу болот. Бирок, ар дайым жабыр тарткан тарап тынч унчукпай калган эмес, анткени анын жүрөгүндө кек сактап, же катуу кыянаттык менен чектелет. Улам-улам көп адамдар чындык алардын тарапта экенин билип туруп, соттун мындай суроолорду чечет. Ошондуктан эски кайтарып же жаңы курулушту өткөрүп берүү жолу менен чет өлкөлүк аймагында саткын басып алуу, жумшак айтканда, биздин күндөрдө кабыл алынбайт.
Курууга, сиз аз кошуна пайдасына берилген соттун чечими менен курган коргонду жер менен жексен кылып, бир тосмо, сиздин сайтка аймагында зарыл
эки жол менен кырдаалдан жол таап.
- чыр-чатакты тынчтык жолу менен жөнгө салууда биринчи ыкма жалган, учак тараптар сүйлөшүүлөр менен компромисстик чечим жана жакшы кошуналык мамилелерди түзүү табууга мүмкүн эмес.
- Экинчи ыкма жылга созулган соттук териштирүүлөр менен байланыштуу катары көбүрөөк энергия талап, ошондой эле каржылык жактан оор, болот. Бул учурда, жоготуу тараптардын кайсынысы тарабынан камсыздандырылган эмес, жана, ошондуктан, бир коркунуч эчак жакынын "жек көрүп", кызыкчылыктарын жана чыгымдар тарткан жана моралдык зыяндын ордун толтуртуп калып.
Демек, дагы деле өздөрүн жана дипломатиялык көндүмдөрүн жана алардын үй-бүлө мүчөлөрүн өнүгүп келе жаткан, тынч жолдо бара аракет керек. Себеби, жаман тынчтык болсо, абдан жакшы согуштан алда канча жакшы болот.
Кошуналары менен талашып эмне үчүн болбосун?
бардык учурларда, ал сага кандай мамиле кылуу, аларды каалагандай айланасындагы адамдарды дарылоо зарыл. Бул таркаган жүрүм-туруму, анткени дубалдын бир үрөй учурарлык кыйроо болгон жакшы мамиледе, сактап калат. Балким, эки тараптын бири эпке келүү, ал тосмо бир аз өткөрүп берүүнү сунуш кылат. Анткени, экөө тең эл unfenced участоктору таппаган жана сулуу тосмолонгон эле келет. Ошондуктан, биз мыйзамдардын ченемдерине негизделген диалогду кура турган айланып, жалпы кызыкчылык туудурган жерлер бар.
