тосмо куруп пландап жатканда, шаар четиндеги аянтынын ар бир менчик ээси, анын аймагында материалдык чектерин аныктоо үчүн аракет гана эмес, ошондой эле көчөдөн сенек кызыкчылык ээлик коргоо жана мүлк чакырылбаган коноктор үчүн аракет кылышкан. Ошондуктан, жоопкерчилик менен мамиле кыла турган чечими менен негизги аспектилери сайты пландаштыруу бир этабында, аны тосмо менен имараттын арасындагы аралыкты көрсөтөт. эки анжы кандай аралыкта, сен үй курууга болот, карама-каршы болгон мыйзам эмес, бөлүп берүү шарттары ыкташтырып, аларды эрежелерди чечмелеп кантип, жакшылап талдап көр.
Пландаштыруу коргоосу коддору Building
өлкө үйлөрдүн ээлери өз түшүнүгүнүн негизинде гана көздөп, өз мүлкүнүн тегерегинде тосмо коюлган. Бирок, мындай кайдыгер мамиле кээде гана сотко чечүү үчүн бүт жамандыктын ар кандай, алып келиши мүмкүн.
жеке имараттарды боюнча объектилерин, алардын ортосундагы аралык эки негизги документтери менен жөнгө салынат:
- СНиП - коддору куруу. Алар долбоорду кантип аныктайт жана жеке курулуш үчүн долбоордук документтерге даярдоо тартибин сүрөттөп турат.
- жаңы имараттар жөнүндө мыйзам актылары.
Ал юридикалык документтер, биринчи кезекте жалпы мааниде чакырып алып, тосмолорду орнотууну башкаруу деп түшүнүү керек. улам, белгилүү бир себептер менен эрежелери параметрлери жана талаптар көрсөтүлгөн.
чыр-чатактан алысыраак алдын алуу үчүн, сайтка Имараттарды долбоорлоо жана алар керек тосмонун кандай расстояние боюнча аныктоо, биз жалпы кабыл алынган нормаларына багытталышы керек
сайтында объекттерди жайгаштырууга пландаштыруу үчүн колдонуудагы эрежелерге ылайык, сен да, акыл-эс жана сооронуунун булагы болгон сүйүктүү бир туугандарым, тынчтыкты камсыз кылат
Учурдагы эрежелер имараттарды куруу боюнча токтолуп, кыйынчылыктардын ар түрдүү нерселерден коргойт:
- мүмкүн болгон өрт болуу мүмкүндүгүн кыскартуу;
- кошуна мамлекеттер менен чыр-чатактардын, "жер", пайда жок кылуу;
- эскертүү жаза жана техникалык көзөмөл Gospozharnadzora.
СНиП
аймакты иштеп чыгууда зарыл болгон шарттар сакталса керек:
- турак үйдүн жана тосмонун аралыгы 3 метр болушу керек.
- Мындай sbereganiya гараж же бак жабдуу үчүн сарайдын катары ар кандай соода имараттар, 1 метр аралыкты сактап, жакын Силерге үчүн орнотулган болушу мүмкүн.
- сайт мал үчүн арналган канаттуулар үйлөрдү жана айыл чарба имараттарын, бар болсо, анда алар жок дегенде 4 метр аралыкты сактоо керек. Ошол эле расстояние үзгүлтүксүз, органикалык жер семирткичтерди жана маданиятын тамак ниетинде өзгөчө күнөсканага өстүрүү туруштук керек.
- көбүрөөк өрт коркунуч менен мүнөздөлөт структуралары, мисалы, бир идишке бир тобу, же мини-казандын сыяктуу тосмо тартып, 5 метр жайгаштыруу керек.
тигет жаюу менен дарактардын сайтында чектөөлөр жана катышуу бар. азгырык, жашыл түс менен чек арасына чейин жаап коюп, бир нече чарчы метр сактап баары бирдей эрежелерди сакташ үчүн. бийик дарактардын сырткы тосмо алыстыгы дегенде 4 метр болушу керек.
орто жемиши дарактар жер пландоо кийин, бул андан эч качан бир прибор отургузуп сырткы тосмого жана бадалдардан 2 метр аралыкка, аларды өткөрүп берүү керек
сабы борборунан алыс жээк бөлүгүнө аралыкты аныктоо эсептелет деп жазылган. Ошондуктан, дарактын таажы аймагын көлөкөсүн да керилип байланыштуу кошуна талаптар өсүмдүктөрдүн жакын колдонулуучу СНиП жол берген эмес, отургузган деп гана шарты эске алуу болуп саналат.
курулуш ченемдеринин негизги жоболору СП 30-102-99, ошондой эле дубал имараттардын чейин СНиП 2.30.97 салыштырмалуу аралыкты (көбөйтөт сүрөттөлүш басып)
Бул толугу менен бул короосу же участогунун себъъ аянтын көбөйтүү үчүн, жакын чек имараттарды түрткү тыюу салынат. ченемдик укуктук актылары менен белгиленген аткарбоо айып түрүндө башкаруу планын жаза алып жана тургузулган тосмолорду алып салуу, аргасыз болот.
От коргоо ченеми
биз көчөнү карап тосмосуна алыстан байланыштуу талаптарын эске алсак, жогоруда көрсөтүлгөн кошумча өрт коопсуздугун камсыз кылууга байланышкан бир катар чектөөлөрдү эске алуу керек.
Алар курулушта колдонулган курулуш материалдын түрүнө жараша сайтында ар бир капиталдык курулуш, 3 категорияга бөлүнөт
толук эмес күйүүчү май материалдары менен курулуш, мисалы, так сыяктуу, темир бетон, кыш жана таш I-II өрт каршылык даражасы бар. Алар 6-8 метр аралыкты сактап, эки анжы жайгаштырылууга тийиш.
мисалы, металл же толкундуу комиссиянын катары туруштук материалдардан жасалган Frame курулуш капта, III өрт каршылык даражасы бар. алардын түзүлүшү 10-12 метр тосмосуна аралыкты сактоо зарыл болгондо.
жыгач устундун негизинде жыгач үйлөр жана имараттар абдан аялуу болуп саналат жана өрт каршылык IV даражасына ээ. Ошондуктан, жыгач элементтердин метасо- курамы жалын ган буюмдар болуп саналат ган буюмдар, оюмда да, Саъд расстояние жок дегенде 12 метр болушу керек.
тосмосуна кабаттуу алыстыгы гана атайын кызматтары, ошондой эле кошуна жер участокторунун менчик ээлери өз ара жана документалдык макулдугу менен уруксат алгандан кийин кыскартылышы мүмкүн.
Санитардык сунуштар
тосмону куруу чейинки аралыкты аныктоодо санитардык жана ички стандарттары бошотуу үчүн зарыл болгон эмес.
көбөйдү өрт коркунучу бар имараттардын Ошентип, курулуш турган керектүү маалыматтык байланышты кошуу камтыйт, тосмо чейинки аралык 5 метр болушу керек. Бул учурда, бир жакынынын турак чейинки аралык, бери дегенде, 8 метр болушу керек. ал ошол эле мончого сырткы тосмо чейинки аралыкты азайтуу үчүн мүмкүн болгон шарттарды түзүү үчүн, эксперттер катуу сууларды тазалоочу системасын жабдуу болгула.
Эч ким жакынынын дааратканага үйүнө жагымдуу жакын болот. Ал эми малдын же канаттуулардын үйлөрдүн жөө клеткаларына бир топурак катмары жаандын суусун агызуу менен байланышкан көптөгөн көйгөйлүү куткара алат. Ошондуктан, тосмону куруу ушундай ченемдерине талап алыстан менен да, үйдүн жанында 12 метр аралыкка жайгаштырылууга тийиш.
сайтында көчөсү, даараткана, ошондой эле сактоо мал тосмо төрт метр орнотулган болушу мүмкүн, ал эми кошуна үйдө эле аралыкта сактоо үчүн аялдама
өрт боюнча жанаша үй чарбасы имараттар киргизүү берилиши керек бөлөт. Бирок, оптималдуу аралыкты аныктоодо зор мааниге чыгып архитектуралык элементтерди алуу зарыл: көшөгөнү, чатыры, кире бериш. Ошондой эле кемтиги болсо да, үйдүн төбөсүнө калыбына чек линиялары 1 м менен, анын короосундагы тарабына багытталууга тийиш. Бул эрежелер да чектеш аймактарында жайгашкан имараттарды да бирдей колдонулат.
өзү иргеп көлөмдүү түзүлүшү болушу мүмкүн болгондуктан, расстояние үйүнүн базага чек чейин ченегенде керек.
Бир маанилүү жагдай бар: тосмо жок 10 см жогору болсо, анда ал аман-эсен өтө маанилүү белгилеринин ортосунда жайгаша алат. Эгер оор жана көлөмдүү күзөт түзүлүшүн курууга болсо, тосмо тийген жагына көчүп керек. кошуна аймагы "басылып" курулган тосмо жалпы жоондугу 5 см жол тартып.
санитардык кемтиктерин ылайык байланыштуу суроого шаар четиндеги аймактарда көптөгөн ээлери дагы берилген. Бирок алар сайттын менчик же сатуу түрүндө өзгөрүү күтүлбөгөн кыйынчылыктар болушу мүмкүн, анткени, эске алынышы керек.
Кошуналар менен байланыш
Бул имараттарды өз жеринде, жана туура эмес тескөөгө чек байланыштуу мамлекеттин ортосундагы чыр-чатактар, - деп ансыз да сейрек эмес. Көп учурда ички чыр-чатактар кийинки соттук негизи болуп саналат.
Мындай чыр-чатактар көбүнчө себептеринин бири менен камсыз кылуу болуп саналат:
- тосмо өтө бийик, же дүлөй болуп саналат;
- тосмо алыс жакынынын аймагында келет;
- курулуш тосулган чектеш бөлүгү жашырылган болуп турган ылайык жарык бөлүгүн эрежелери, эске алынган эмес.
жер боюнча кошуна бак жалпы бир гана тосмо айырмалоо үчүн эрежелери. Булардын арасында бир жол болсо, эки өзүнчө тосмолор коюлган. Бул учурда кошуналар ортосундагы бекем тосмо куруу үчүн жол берилет.
6-7 га аз участкаларын курууга эки кабаттуу дачалар үчүн жайылган кыймылы, анткени көмүскө жерлерде кошуналарынын ортосундагы чыр-чатак тууралуу көп чыгып сүйлөчү эмес
ортосундагы чек жакын тургузулган структурасы, кошуна кыймылсыз аймагында терс таасир тийгизиши мүмкүн. Ал эми, мисалы таасирин кошуна көп ээлери жаккан жок деп эсептелинет. Ошондуктан, имараттарды куруу кызыкдар уюмдардын гана жазуу жүзүндө уруксат эмес, бышык жакшы чейин, ошондой эле кошуна макулдугу.
ушул негизде ал кошуна эмне аяктаганга чейин имаратты куруп, анда ал жакшы сиз үй кура электе, сен стандарттагы аралыкты күч менен артка керек экенин белгилей кетүү маанилүү.
Тосмонун бийиктиги боюнча талаптар
Көп адамдар туура эмес деп сырткы тосмо мүмкүн ишенип, расмий жыйында жок эле жардам береби. Чынында эле, курулуш эрежелерин тосуучу өлчөмдө салыштырмалуу негизинен сунуш мүнөзүндө болот.
сырткы тосмолорду өндүрүшүндө колдонулган материал, куруу коддору жөнгө салынган эмес. Ошондой эле, эки анжы колдоо тирөөчтүн ортосуна катуу жөнгө расстояние эмес.
колдоо мамы дубалдын ортосундагы ажырым алдын күч параметрлерин түзүмү жана курулуш технологиясынын негизинде аныкталат
Коргоо эки түргө бөлүнөт:
- чектеш чопо участокторун ортосундагы тосмолорду;
- жалпы пайдалануудагы жерлерди жер бөлүп тосмо.
тосмонун бийиктиги, көчөгө "издеп", жана тосмонун бийиктиги, чектеш аймактарда ортосундагы чек ара - баары башкача. Биринчи учурда сиз ар кандай бийиктикте бир тосмо куруп алышат. тосмо эки тараптан бир эстетикалык көрүнүшү бар эле жана шайкештикте башкы нерсе көчөсүнүн архитектуралык ансамблинин пайда болууда.
Чектөөлөр гана адамдар үчүн коркунуч түзүшү мүмкүн элементтерин пайдалануу боюнча киргизилет. Бул Тикенек зымдан бул санын билдирет. Ал 1,9 метр бийиктикте илинген болушу керек.
кошуна сайттардын ортосундагы тосмого келгенде, андан кийин курулуш коддору маселе так болуп саналат: тосмонун бийиктиги бир метр чегинде болушу керек. Ооба, көлөкөлөп түзүү орнотулган мүмкүн тосмолорду чек турат жана топурактын бетинин жогору аба алмашуу тоскоол болбошу керек. Бул тосмонун төмөнкү бөлүгү жакшылап желдетип керек дегенди билдирет. жакшы ыкмалардан - тосмо, чынжыр шилтемени Trellis же дубал тосмо, бирок түрдөгү катуу кездемеден тосмо тосмо же ойрондотушту калкан.
Бул, кашарларды, кишиге, арматуралар менен толукталган жана жасалма элементтерин жабдуу аймактарды кошуна чек араларын көрсөтүү үчүн, ошондой эле мүмкүн болгон
Ал эми туруктуу тосмо курууга үчүн кээ бир жагдайлар уруксат алуу керек болот. Эриш-аркак келтирүү учурунда талап кылынган:
- аймак коомдук аянты жана эстеликтер менен корголуучу аянты менен чектешет болсо;
- 2,5 метр бийиктикке жетет ооздуктоочу дубалга дубал зарыл куруу болсо.
Сиздин сайтка чектери ге кадастрдык планга тиешеси жок болсо, туруктуу тосмо курууга чечим чыгарууга шашылба.
Бир Video: ГОСТ боюнча, көрүү жабдуу
Албетте, жер алардын аянты жөн гана өз ара турак жай имараттарынын бардык эрежелерин сактоого мүмкүндүк бербейт ушунчалык кичинекей жагдайлар бар. Бул учурда, маселе бардык майда жана нюанстарды билем Бартер эксперттердин кызматын пайдалануу аркылуу чечүүгө болот. Болбосо, чыр-чатак маселелер учурда жактоочуларды тартуу керек.
